13 Rue Marcel Proust, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 4.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue Marcel Proust, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rollinat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1310 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 528 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 660 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Rue Marcel Proust se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Proust par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Proust se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 13 Rue Marcel Proust à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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