30 Rue Marcellin Berthelot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marcellin Berthelot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 146 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 258 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 738 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 320 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 233 mètres
Ventes au 30 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 30 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marcellin Berthelot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 30 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.98 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marcellin Berthelot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marcellin Berthelot est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
