5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 117 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 346 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 326 mètres
- - IBSAC à 342 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 362 mètres
Ventes au 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux
Les 2 ventes au 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux par rapport à la voie
Sur Rue Marie L Et Jul. Viallatoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marie L Et Jul. Viallatoux est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
