Avenue Adrien Allard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adrien Allard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adrien Allard dans son marché local
Prix Avenue Adrien Allard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adrien Allard se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 75.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adrien Allard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Adrien Allard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adrien Allard
Les ventes enregistrées Avenue Adrien Allard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adrien Allard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 68 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 459 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 459 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adrien Allard
Adresses Avenue Adrien Allard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adrien Allard, classées par tranches de numéros.
