3 Rue Marie Rose Guillot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Rose Guillot, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Rose Guillot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenat à 132 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 383 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Rose Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Rose Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Rose Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Rose Guillot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Rose Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Rose Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Rose Guillot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Rose Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rose Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue Marie Rose Guillot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Rose Guillot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Rose Guillot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Rose Guillot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Rose Guillot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
