5 Rue Marie Rose Guillot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie Rose Guillot, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marie Rose Guillot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenat à 123 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 387 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Marie Rose Guillot
Une vente a été recensée au 5 Rue Marie Rose Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marie Rose Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marie Rose Guillot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie Rose Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie Rose Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie Rose Guillot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie Rose Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rose Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 5 Rue Marie Rose Guillot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie Rose Guillot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marie Rose Guillot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marie Rose Guillot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marie Rose Guillot est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
