21 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 376 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 665 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 774 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marmontel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 21 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 21 Rue Marmontel se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marmontel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marmontel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
