32 Rue Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Martial Brigouleix, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vialmur à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1110 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1487 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Martial Brigouleix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Martial Brigouleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Martial Brigouleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Martial Brigouleix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martial Brigouleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martial Brigouleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Martial Brigouleix dans son marché local
Prix du 32 Rue Martial Brigouleix par rapport à la voie
Sur Rue Martial Brigouleix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 32 Rue Martial Brigouleix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Martial Brigouleix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Martial Brigouleix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Martial Brigouleix à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Martial Brigouleix est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
