34 Rue Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Martial Brigouleix, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vialmur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1128 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1503 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 409 mètres
Ventes au 34 Rue Martial Brigouleix
Une vente a été recensée au 34 Rue Martial Brigouleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Martial Brigouleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Martial Brigouleix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martial Brigouleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martial Brigouleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Martial Brigouleix dans son marché local
Prix du 34 Rue Martial Brigouleix par rapport à la voie
Sur Rue Martial Brigouleix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 34 Rue Martial Brigouleix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Martial Brigouleix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Martial Brigouleix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Martial Brigouleix à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Martial Brigouleix est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
