31 Rue Maryse Bastie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Maryse Bastie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 555 mètres
- - Collège privé Bossuet à 918 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 555 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 505 mètres
Ventes au 31 Rue Maryse Bastie
Une vente a été recensée au 31 Rue Maryse Bastie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maryse Bastie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 31 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 31 Rue Maryse Bastie se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maryse Bastie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maryse Bastie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Maryse Bastie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Maryse Bastie est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
