38 Rue Maryse Bastie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Maryse Bastie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 574 mètres
- - Collège privé Bossuet à 937 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 574 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maryse Bastie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 38 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 38 Rue Maryse Bastie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maryse Bastie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Maryse Bastie se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Maryse Bastie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Maryse Bastie est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
