10 Rue Max De Vars, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Max De Vars, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Max De Vars, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 556 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 521 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Max De Vars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Max De Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Max De Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Max De Vars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Max De Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Max De Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Max De Vars dans son marché local
Prix du 10 Rue Max De Vars par rapport à la voie
Sur Rue Max De Vars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 10 Rue Max De Vars se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Max De Vars par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Max De Vars se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Max De Vars à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Max De Vars est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
