16 Rue Mechin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mechin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°18 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mechin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 918 mètres
- - Collège d'Arsonval à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mechin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mechin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mechin dans son marché local
Prix du 16 Rue Mechin par rapport à la voie
Sur Rue Mechin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 16 Rue Mechin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mechin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mechin se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 72.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mechin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mechin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
