6 Rue Mechin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mechin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mechin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 892 mètres
- - Collège d'Arsonval à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mechin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mechin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mechin dans son marché local
Prix du 6 Rue Mechin par rapport à la voie
Sur Rue Mechin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 6 Rue Mechin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mechin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mechin se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mechin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mechin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
