9 Rue Mechin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mechin, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mechin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 908 mètres
- - Collège d'Arsonval à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mechin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mechin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mechin dans son marché local
Prix du 9 Rue Mechin par rapport à la voie
Sur Rue Mechin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue Mechin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mechin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mechin se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 72.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mechin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mechin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
