5 bis Rue Milton, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Milton, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Milton, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 46 parkings - 1353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0934 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 1002 mètres
- - Collège d'Arsonval à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - IBSAC à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Milton
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Milton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Milton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Milton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Milton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Milton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Milton dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Milton par rapport à la voie
Sur Rue Milton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 5 bis Rue Milton se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Milton par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Milton se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.43 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Milton à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Milton est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
