9 Rue Moissan, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moissan, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Moissan, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 561 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moissan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moissan dans son marché local
Prix du 9 Rue Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Rue Moissan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moissan par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Moissan se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Moissan à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Moissan est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
