3 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 67 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 326 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 3 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montcalm, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 3 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue Montcalm se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montcalm par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montcalm se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 70.35 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
