18 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 715 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillard à 211 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 604 mètres
- Collège Jean Lurcat à 645 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1260 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 765 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 242 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Montyon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Montyon(2 871€)

21 Rue Montyon(2 303€)

18 bis Rue Montyon(2 680€)

17 bis Rue Montyon(2 495€)

20 Rue Montyon(2 494€)

10 Impasse Foch(2 348€)

8 Impasse Foch(2 679€)

12 Impasse Foch(2 354€)

Prix du 18 Rue Montyon dans son marché local

Prix du 18 Rue Montyon par rapport à la voie

Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Rue Montyon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montyon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montyon se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 69.18 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,584 €)

Impasse Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,340 €)

Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,513 €)

Rue Elie Riviere, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.