3 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Montyon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Place 14 Juillet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 706 mètres
- - Collège d'Arsonval à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 659 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 3 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue Montyon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montyon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montyon se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.77 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 3 Rue Montyon à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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