36 Rue Parmentier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Parmentier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 140 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 843 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 385 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Parmentier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 36 Rue Parmentier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Parmentier se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Parmentier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Parmentier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
