4 Rue Paul Claudel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Claudel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 68 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 518 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 477 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 689 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Claudel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 4 Rue Paul Claudel se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Claudel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Claudel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Claudel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
