22 Rue Pierre Baudin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Baudin, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Baudin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Verte à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Baudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 22 Rue Pierre Baudin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Baudin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Baudin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Baudin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Baudin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
