57 Rue Pierre Chaumeil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Pierre Chaumeil, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°55 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Pierre Chaumeil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tujac Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Pierre Chaumeil
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Pierre Chaumeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Pierre Chaumeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Pierre Chaumeil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Pierre Chaumeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Pierre Chaumeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Pierre Chaumeil dans son marché local
Prix du 57 Rue Pierre Chaumeil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chaumeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 57 Rue Pierre Chaumeil se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Pierre Chaumeil par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Pierre Chaumeil se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.99 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Pierre Chaumeil à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Pierre Chaumeil est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
