15 Rue Rabelais, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 942 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Rabelais, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 168 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 351 mètres
- - Collège privé Bossuet à 489 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 354 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 525 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 15 Rue Rabelais se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rabelais se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Rabelais à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Rabelais est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
