23 Rue Raymond Monteil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Monteil, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Raymond Monteil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 364 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 757 mètres
- - Collège privé Bossuet à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 750 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 554 mètres
Ventes au 23 Rue Raymond Monteil
Une vente a été recensée au 23 Rue Raymond Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raymond Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raymond Monteil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Monteil dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 Rue Raymond Monteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Monteil par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond Monteil se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.61 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Raymond Monteil à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Raymond Monteil est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
