6 Rue Raymond Monteil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raymond Monteil, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Raymond Monteil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 273 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 611 mètres
- - Collège privé Bossuet à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 584 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Raymond Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raymond Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raymond Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raymond Monteil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raymond Monteil dans son marché local
Prix du 6 Rue Raymond Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 6 Rue Raymond Monteil se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raymond Monteil par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Raymond Monteil se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Raymond Monteil à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Raymond Monteil est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
