21 Rue Renoir, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Renoir, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 899 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Verte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1232 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Renoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 21 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 21 Rue Renoir se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Renoir par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Renoir se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Renoir à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Renoir est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
