8 Rue Robert Nadaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Nadaud, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Robert Nadaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 112 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 544 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 480 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 707 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 411 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Nadaud
Les 2 ventes au 8 Rue Robert Nadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Nadaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Nadaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Robert Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Rue Robert Nadaud se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Nadaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Nadaud se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 83.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 8 Rue Robert Nadaud à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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