13 Rue Robert Schuman, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robert Schuman, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Migoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 582 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 541 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 1038 mètres
Ventes au 13 Rue Robert Schuman
Les 2 ventes au 13 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Schuman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 Rue Robert Schuman se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Schuman par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert Schuman se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robert Schuman à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robert Schuman est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
