4 bis Rue Roger Verdier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Roger Verdier, affiche un prix moyen de 1 777 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Roger Verdier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 338 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 330 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Roger Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Roger Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Roger Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Roger Verdier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Roger Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Roger Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Roger Verdier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Roger Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 bis Rue Roger Verdier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Roger Verdier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Roger Verdier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Roger Verdier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Roger Verdier est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
