50 bis Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 112 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 171 mètres
- - Collège privé Bossuet à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 171 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 600 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 216 mètres
Ventes au 50 bis Rue Romain Rolland
Les 2 ventes au 50 bis Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Romain Rolland, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 50 bis Rue Romain Rolland se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Romain Rolland par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Romain Rolland se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 70.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Romain Rolland est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
