55 Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°80 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 89 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 162 mètres
- - Collège privé Bossuet à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 162 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 580 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 148 mètres
Ventes au 55 Rue Romain Rolland
Les 4 ventes au 55 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Romain Rolland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 55 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 55 Rue Romain Rolland se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Romain Rolland par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Romain Rolland se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Romain Rolland est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
