89 Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°122 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 347 mètres
- - Collège privé Bossuet à 797 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 601 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Romain Rolland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 89 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 89 Rue Romain Rolland se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Romain Rolland par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Romain Rolland se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.99 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Romain Rolland est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
