10 Rue Rouget De L'Isle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rouget De L'Isle, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rouget De L'Isle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 673 mètres
- - Collège privé Bossuet à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 673 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 346 mètres
Ventes au 10 Rue Rouget De L'Isle
Une vente a été recensée au 10 Rue Rouget De L'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rouget De L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rouget De L'Isle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rouget De L'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rouget De L'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rouget De L'Isle dans son marché local
Prix du 10 Rue Rouget De L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget De L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 10 Rue Rouget De L'Isle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rouget De L'Isle par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rouget De L'Isle se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rouget De L'Isle à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rouget De L'Isle est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
