12 Rue Saint Exupery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Exupery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sauvajoux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 451 mètres
- - Collège privé Bossuet à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 451 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Exupery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Rue Saint Exupery se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Exupery par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Exupery se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Exupery à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Exupery est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
