21 Rue Saint Exupery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Exupery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sauvajoux.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 487 mètres
- - Collège privé Bossuet à 851 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 487 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Exupery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 21 Rue Saint Exupery se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Exupery par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Exupery se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Exupery à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Exupery est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
