3 Rue Salles, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Salles, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Salles, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 106 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 531 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Salles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Salles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salles dans son marché local
Prix du 3 Rue Salles par rapport à la voie
Sur Rue Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Rue Salles se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salles par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Salles se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.9 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Salles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 3 Rue Salles à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
