4 Rue Santos Dumont, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Santos Dumont, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sports.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Verte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1119 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Santos Dumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Rue Santos Dumont se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Santos Dumont par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Santos Dumont se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Santos Dumont à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Santos Dumont est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
