8 Rue Severine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Severine, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Severine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 117 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 757 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 693 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Severine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Severine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Severine dans son marché local
Prix du 8 Rue Severine par rapport à la voie
Sur Rue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Rue Severine se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Severine par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Severine se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 8 Rue Severine à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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