2 Rue Sicard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sicard, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sicard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 88 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 482 mètres
- - Collège d'Arsonval à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 242 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 240 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sicard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue Sicard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sicard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sicard se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 2 Rue Sicard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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