10 bis Rue Soliers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Soliers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Soliers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 394 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 911 mètres
- - Collège d'Arsonval à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - IBSAC à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 53 mètres
Ventes au 10 bis Rue Soliers
Les 2 ventes au 10 bis Rue Soliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Soliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Soliers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Soliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Soliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Soliers dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Soliers par rapport à la voie
Sur Rue Soliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 10 bis Rue Soliers se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Soliers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Soliers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Soliers à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Soliers est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
