49 Rue Stendhal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue Stendhal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 880 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 880 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Stendhal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 49 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 49 Rue Stendhal se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Stendhal par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Stendhal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.63 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 49 Rue Stendhal à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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