3 Rue Theodore De Banville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Theodore De Banville, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Theodore De Banville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 84 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 253 mètres
- - Collège privé Bossuet à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 253 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 612 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Theodore De Banville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Theodore De Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Theodore De Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Theodore De Banville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theodore De Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theodore De Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Theodore De Banville dans son marché local
Prix du 3 Rue Theodore De Banville par rapport à la voie
Sur Rue Theodore De Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Rue Theodore De Banville se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Theodore De Banville par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Theodore De Banville se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.47 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Theodore De Banville à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Theodore De Banville est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
