9 Rue Therese Simonet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Therese Simonet, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 et du 3.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Therese Simonet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chapelies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 584 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Therese Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Therese Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Therese Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Therese Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Therese Simonet dans son marché local
Prix du 9 Rue Therese Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Therese Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue Therese Simonet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Therese Simonet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Therese Simonet se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.94 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Therese Simonet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Therese Simonet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
