7 Rue Traversiere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et du 13.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Traversiere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 75 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 466 mètres
- - Collège d'Arsonval à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 262 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 220 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 307 mètres
Ventes au 7 Rue Traversiere
Une vente a été recensée au 7 Rue Traversiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Traversiere, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 7 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 7 Rue Traversiere se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Traversiere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Traversiere se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.95 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Traversiere à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Traversiere est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
