13 Rue Vincent Chasseing, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vincent Chasseing, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Vincent Chasseing, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 84 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 777 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 967 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vincent Chasseing
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vincent Chasseing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vincent Chasseing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vincent Chasseing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Chasseing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Chasseing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent Chasseing dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent Chasseing par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Chasseing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue Vincent Chasseing se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent Chasseing par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vincent Chasseing se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Vincent Chasseing à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Vincent Chasseing est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
