33 Rue Vincent Chasseing, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vincent Chasseing, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Vincent Chasseing, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 765 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Vincent Chasseing
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Vincent Chasseing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Vincent Chasseing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Vincent Chasseing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vincent Chasseing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vincent Chasseing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vincent Chasseing dans son marché local
Prix du 33 Rue Vincent Chasseing par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Chasseing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 33 Rue Vincent Chasseing se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vincent Chasseing par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Vincent Chasseing se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.89 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Vincent Chasseing à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Vincent Chasseing est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
