5 Rue Vincent Chasseing, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent Chasseing, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vincent Chasseing, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 37 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 788 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 919 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent Chasseing
Les 2 ventes au 5 Rue Vincent Chasseing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent Chasseing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent Chasseing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Chasseing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Chasseing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent Chasseing dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent Chasseing par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Chasseing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 Rue Vincent Chasseing se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent Chasseing par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vincent Chasseing se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vincent Chasseing à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vincent Chasseing est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
