1 Rue Violet Le Duc, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Violet Le Duc, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Violet Le Duc, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 304 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 350 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Violet Le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Violet Le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Violet Le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Violet Le Duc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Violet Le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Violet Le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Violet Le Duc dans son marché local
Prix du 1 Rue Violet Le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Violet Le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Rue Violet Le Duc se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Violet Le Duc par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Violet Le Duc se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 11.43 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 1 Rue Violet Le Duc à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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